г. Сочи
«___»____________20___г
ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ
Физическое лицо _______________________________________, которое в
дальнейшем именуется как «Заказчик» с одной стороны и Профессиональная
ремонтно-отделочная бригада «ВладКос» в лице _________________________
____, которая в дальнейшем именуется как «Исполнитель», заключили договор о
нижеследующем:
§1.Предмет договора.
§1.1. Исполнитель обязуется выполнить работы в соответствии с
требованиями Заказчика и условиями настоящего Договора. В перечень
предоставляемых услуг могут быть включены не упомянутые в смете работы, если
проведение ремонта требует их наличия в соответствии с обязательствами Исполнителя.
Строительные работы по ремонту или реконструкции проводятся на объекте,
находящейся по адресу:_______________________________________________________________________,
далее обозначенной в Договоре как «Объект».
§1.2. Заказчик обязан принять выполненные работы, предусмотренные
настоящим Договором, и оплатить их в соответствии со сметой, являющейся
приложением к Договору.
§2. Стоимость услуг
§2.1. Стоимость оказываемых строительных работ рассчитывается исходя из
суммы, обозначенной в смете Исполнителя, которая предварительно согласовывается
с Заказчиком и является обязательным приложением Договора.
§2.2. Стоимость услуг должна в полном объеме компенсировать расходы Исполнителя
на строительные материалы и выполненные работы.
§2.3. Исполнитель имеет право увеличивать проектную стоимость работ
только в случае предварительного соглашения с Заказчиком, и оформления этого
соглашения в качестве очередного приложения к Договору. Дополнительные издержки
Исполнителя оплачиваются согласно условиям Договора.
§3. Обязательства Исполнителя.
§3.1. Исполнитель обязуется выполнить все работы, предусмотренные данным
Договором, в срок и в полном объеме. Итоговый результат проделанных
строительных работ должен обеспечивать все условия его дальнейшей эксплуатации
согласно предъявляемым к Объекту требованиям.
§3.2. Исполнитель обязан выполнять работы при помощи квалифицированных
мастеров, контроль над деятельностью которых должен осуществляться согласно
смете, проекту и графику выполнения работ. Промежуточные результаты должны отображаться
Исполнителем в актах приема-передачи конкретного этапа строительных работ.
§3.3. По запросу Заказчика Исполнитель обязуется предоставлять актуальную
и полную информацию, подтвержденную финансовыми или отчетными документами, о
ходе выполнения работ, которые предусматриваются настоящим Договором.
§3.4. Исполнитель обязан в установленные сроки обеспечить работников
необходимыми материалами и оборудованием, за исключением тех материалов,
которые Заказчик приобретает самостоятельно.
§3.5. Исполнитель обязуется нести полную ответственность за лиц,
работающих на Объекте, а также за соблюдение ими правил противопожарной
безопасности, санитарных норм, правил техники безопасности, аспектов
законодательства РФ.
§3.6. Исполнитель в полном объеме отвечает за сохранение имущества
Заказчика, которое находится на Объекте.
§ 3.7. Все обязательства Исполнителя выполняются в соответствии с
настоящим Договором.
§4. Обязательства Заказчика.
§4.1. Заказчик обязуется предоставить Объект в распоряжение Исполнителя
на срок выполнения им работ. Доступ на Объект должен быть обеспечен работникам Исполнителя
не позднее, чем через 5 дней после подписания настоящего Договора.
§4.2. Проектная документация, касающаяся проведения строительных работ на
Объекте, должна иметь согласование со всеми соответствующими инстанциями.
Заказчик обязан передать данную документацию Исполнителю в срок не позднее 5
дней после подписания Договора. Вся документация должна соответствовать
существующим строительным нормам. При предоставлении Заказчиком несоответствующих
чертежей, вследствие чего по ним произошло некачественное выполнение работ, Исполнитель
не несет ответственности за результат. В случае проведения дополнительных
работ по причине некачественной
проектной документации предоставленной заказчиком, вся их стоимость
оплачивается Заказчиком отдельно по предоставлению Исполнителем обоснованного
расчета суммы, потраченной на исправление работ. В случае если Заказчик решает
внести изменения в проект, он обязуется предупредить Исполнителя об этом за 10
дней. Расходы Исполнителя на изменение проекта в полном объеме оплачивает
Заказчик.
§4.3. Заказчик обязуется производить оплату произведенных строительных
работ согласно §2 Договора по акту фактически выполненных работ.
§5. Сроки исполнения строительных работ.
§5.1. Срок договора может быть изменен по предварительному соглашению
сторон в случае изменения законодательства, новые правила которого ухудшат
положение обеих сторон в сравнении с тем положением, при котором стороны
подписывали настоящий Договор. Приведшие к затратам дополнительных финансовых и
временных ресурсов законодательные акты могут повлечь за собой расторжение
Договора или перенесение его сроков.
§5.2. В случае если Исполнитель не имеет возможности выполнить работы в
срок по причине несвоевременно выполненных обязательств Заказчика, срок
договора продляется на время исправления выполняемых обязательств Заказчика.
§5.3. Исполнитель обязуется предоставить гарантию на выполненные работы
сроком на 1 год, начиная с момента сдачи Объекта.
§6. Осуществление расчетов по Договору.
§6.1. Не менее чем за 2 банковских дня Заказчик обязан выплатить Исполнителю
авансовую сумму, включающую погашение расходов на приобретения строительных
материалов и авансовую предоплату работникам.
§6.2. Все расчеты по Договору производятся после каждого окончания этапа
выполненных работ. Основанием для расчета считается Акт фактически выполненных
работ.
§6.3. Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик обязан выплатить
не более чем за 2 дня с момента сдачи Объекта в эксплуатацию и начала его
функционирования. Расчет производится согласно смете, исходя из затрат на
строительные материалы, с учетом внесенных Заказчиком ранее аванса и платежей.
§7. Осуществление строительных работ.
§7.1. Временное подсоединение коммуникаций и их окончательное
подсоединение осуществляет Исполнитель по согласованию с Заказчиком и за его
счет.
§7.2. Каждое смонтированное оборудование проверяется Исполнителем
индивидуально, а затем комплексно опробуется в присутствии Заказчика.
§7.3. С момента передачи Заказчиком своего имущества на период выполнения
строительных работ, Исполнитель несет полную ответственность за сохранность
этого имущества. Если в момент сдачи Объекта Заказчик обнаруживает порчу или
недостачу имущества, возмещать ущерб обязуется Исполнитель.
§7.4. Если в процессе работ Исполнитель обнаруживает неисправность
имущества или скрытые дефекты в оборудовании, он обязуется проинформировать об
этом Заказчика.
§7.5. За 7 дней до начала сдачи готовых конструкций или выполненных работ
Исполнитель информирует Заказчика о готовности сдать Объект.
§7.6. При обнаружении неисправностей оборудования или дефектов
выполненных работ, Исполнитель обязуется провести работы по их исправлению в
срок, обозначенный настоящим Договором.
§7.7. Заказчик имеет право корректировать ход выполнения работ, вносить
изменения по увеличению объема работы или его сокращения. При этом Заказчик
письменно информирует Исполнителя о тех работах, которые он желает дополнить
или исключить. Если данные изменения отразятся на стоимости или сроке
выполнения работ, Исполнитель и Заказчик подписывают дополнительное соглашение.
§7.8. Если Заказчик по каким-либо причинам решает приостановить работы,
он обязан известить об этом Исполнителя не менее чем за 15 дней. Приостановление
работ может занимать срок до 30 дней. Срок сдачи Объекта продлевается на период
приостановления.
§7.9. Заказчик имеет право назначить своего представителя, который будет
обладать аналогичными правами и обязанностями по Договору. Представитель сможет
осуществлять контроль над ходом выполнения работ, вносить коррективы по
строительству, принимать Акт выполненных работ. Указания представителя
Заказчика будут иметь тот же вес для Исполнителя, что и указания самого
Заказчика. Представитель Заказчика может иметь полный доступ к Объекту и всем
работам, проводимым на нем.
§8. Безопасность работ.
§8.1. Исполнитель отвечает за сохранность оборудования, строительных
материалов на Объекте в течение всего периода выполнения работ.
§8.2. Заказчик обязуется обеспечивать сохранность инструментов и другого
имущества Исполнителя на Объекте от начала до завершения работ.
§9. Непредвиденные обстоятельства.
§9.1. Исполнитель и Заказчик освобождаются от исполнения условий Договора
в случае непредвиденных обстоятельств, которые не зависят от их воли, но в
конечном итоге помешали исполнению обязательств по Договору.
§9.2. О наступлении обстоятельств, указанных в §9.1 сторона, которая
подверглась им, обязана известить об этом другую сторону в течение 5 дней. Если
потребуются доказательства, они должны быть представлены в письменном виде. В
случае, если сторона, подвергшаяся непредвиденным
обстоятельствам, своевременно не уведомила об этом другую сторону, то она не
освобождается от выполнения обязательств по Договору.
§9.3. Если стороны своевременно были уведомлены о наступлении
обстоятельств непреодолимой силы, срок сдачи Объекта, может быть, передвинут на
период действия обстоятельств и их последствий.
§9.4. Если непредвиденные обстоятельства длятся более 30 дней, стороны обязаны
договориться о продлении срока сдачи Объекта или расторжении Договора.
§10. Расторжение договора.
§10.1. Заказчик имеет право расторгнуть договор не менее чем за 3 дня до
окончания срока Договора в следующих случаях (Исполнитель должен быть извещен об
этом заранее):
- систематические нарушения сроков сдачи этапных работ, не по вине
Заказчика;
- систематическое нарушение условий, касающихся качества работ или
используемых материалов.
§10.2. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в случае нарушения его
условий Заказчиком в срок не менее 3-х дней до даты окончания Договора.
§10.3. Систематическими нарушениями считаются нарушения, повторяющиеся 3
и более раз.
§11. Прочие условия.
§11.1. Если во время выполнения строительных работ на Объекте страдает
третье лицо, ответственным за нарушение считается виновная сторона.
§11.2. Любое дополнительное соглашение сторон должно быть оформлено
документально и подкреплено подписями сторон.
§11.3. Все дополнительные соглашения и приложения, оформленные надлежащим
образом, являются неотъемлемой частью Договора.
§11.4. Настоящий Договор подписывается в 2-х экземплярах – Заказчику и Исполнителю,
которые имеют равную силу.
§11.5. В случае если Заказчик не согласовал строительство в
соответствующих инстанциях, ответственность за это лежит только на Заказчике.
§11.6. Расходы, связанные с работами ТСЖ, дежурных электриков,
сантехников, проверяющих органов - оплачиваются Заказчиком.
§12. Приложения к договору
1)
_______________________________________________________________
2)
_______________________________________________________________
3)
_______________________________________________________________
§13. Паспортные данные и подписи сторон.
Исполнитель: Бригада ремонта «ВладКос» в
лице:
___________________________________________________________________
Паспорт:
серии_____________№_____________________________________
Выдан:
_________________________________________________________
Адрес:
_________________________________________________________
Телефон:
_________________________________________________________
Эл.
Адрес
_________________________________________________________
Заказчик:
_________________________________________________________
Паспорт:
серии_____________№_____________________________________
Выдан:
_________________________________________________________
Адрес: _________________________________________________________
Телефон:
_________________________________________________________
Эл.
Адрес:
__________________________________________________________
Заказчик _______________________ Исполнитель ________________________
Скачать документ
Официальный web сайт: http://vladkos.my1.ru/
